کمیسیون ماده 5 شهرداری
کمیسیون ماده پنج(5) شهرداری یکی از کمیسیون های مهم وابسته به شهرداری و موضوع ساخت و ساز کمیسیون ماده 5 است. اگر قصد دارید اطلاعات مختصری در مورد کمیسیون ماده 5 داشته باشید و بدانید وظیفه کمیسیون ماده 5 چیست ، بهتر است این موضوع را عمیق تر بررسی نماییم. بعید است امروزه کسی در […]
تغییر کاربری اراضی چیست؟
تغییر کاربری اراضی چیست؟ تعریف تغییر کاربری این است که مالک یک ملک به دلیل ایجاد منافع بهتر نسبت به استفاده از ملک خارج از نوعیت مجاز آن اقدام کند؛ برای مثال زمین زراعی را تبدیل به مسکونی کند؛ بنابراین قانونگذار برای حفاظت از باغ‌ها و زمین‌های زراعتی و جلوگیری از تبدیل آن‌ها به اماکن […]
گواهی عدم خلاف ساختمان
گواهی عدم خلاف ساختمان گواهی عدم خلاف ساختمان به چه منظوری استفاده می شود؟ گواهی عدم خلاف ساختمان به مجوزی اطلاق می شود که هنوز عملیات اجرایی یک ساختمان به پایان نرسیده است. معمولا این گونه گواهی و مجوز را بنا بر درخواست سازنده/ مالک ملک مورد نظر صادر می کنند و در آن مراحلی […]
عوارض نوسازی شهرداری و قبض عوارض نوسازی شهرداری چیست؟
عوارض نوسازی شهرداری و قبض عوارض نوسازی شهرداری چیست؟ در سال 1347 قانون عوارض نوسازی شهرداری تصویب شد. این قانون با هدف تامین نیازمندی های شهری و توسعه معابر، ایجاد پارکینگ، پارک، میدان ها و توقفگاه تدوین شده است. اجرایی کردن این برنامه ها هزینه بسیاری بر روی دست شهرداری میگذارد؛ که با دریافت عوارض […]
گواهی پایانکار یا پروانه پایانکار چیست؟ مراحل دریافت آن چگونه است؟
گواهی پایانکار ساختمان گواهی پایان کار چیست و مراحل دریافت آن چگونه است؟ سازندگان ساختمان برای ساخت و ساز، باید فرآیند هایی را سلسله وار طی کنند؛ از جمله این فرآیند ها اخذ مجوز های لازم، از مراجع صالح است. برای شروع کار نیاز است که به شهرداری مراجعه کرده و درخواست صدور پروانه نماید. […]
کمیسیون ماده 77
کمیسیون ماده 77 شهرداری‌ها: کمیسیون ماده 77 چیست؟ وظیفه این کمیسیون چیست؟ چگونه به تخلفات رسیدگی میکند؟ چه عوارضی توسط کمیسیون ماده 77 شهرداری اخذ میشود؟ چه کسانی در کمیسیون ماده ی 77 شهرداری ها شرکت دارند؟ چگونه می توان از عوارضی که شهرداری تعیین می کند شکایت کنیم؟ برای پاسخ به این سوالات با […]
کمیسیون ماده 100 شهرداری چیست؟
کمیسیون ماده 100 شهرداری کمیسیون ماده 100 شهرداری چیست؟ وظیفه این کمیسیون چیست؟ کمیسیون ماده 100 چگونه به تخلفات ساختمانی رسیدگی میکند؟ افراد زیادی با این کمیسیون آشنا هستند؛ مخصوصا کسانی که درگیر ساخت و ساز و خریدو فروش ملک هستند. اگر این سوالات در ذهن شما ایجاد شده است و بدنبال جواب آن هستید […]
ماده 101 شهرداری
کمیسیون ماده 101 شهرداری قبل از توضیح دادن کمیسیون ماده 101 شهرداری، لازم است که معنی یکسری از کلمات را بدانید. افراز: جدا و مشخص کردن سهم هر یک از شرکاء در ملک مورد نظر به نسبت تعیین شده. طبیعتا فرایند افراز در جایی معنی پیدا میکند که بیش از یک مالک وجود داشته باشد.(دو […]
پروانه ساختمان
پروانه ساختمان یا جواز ساختمان پروانه ساختمان چیست و چه کاربردی دارد؟ قبل از ساختن هرگونه ملک و ساختمان و با هر نوع کاربری در حوزه ساخت و ساز شهری و روستایی، ضروری است که مالک با مراجعه به مراجع صدور پروانه که شامل شهرداری ها یا دفاتر خدمات الکترونیک میشود، مجوزی به عنوان جواز(پروانه) […]